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西安紫薇融僑馨苑小區(qū)供暖試水導致地暖管爆裂損壞該怪誰?

  十一原本應該高興地歡度國慶,可西安紫薇僑馨苑小區(qū)供暖試水導致地暖管爆裂損壞。昨天下午小編接到西安紫薇僑馨苑小區(qū)業(yè)主的電話:“我卻因為小區(qū)供暖試水導致地暖管爆裂家里被淹而高興不起來。還殃及到樓下住戶,現(xiàn)在日常生活都成問題,物業(yè)處理結果非常讓人失望?!?/span>
  小編了解到,103日,業(yè)主還在外地游玩,卻接到樓下住戶的電話說他們家被淋了可能自家地暖管爆了,業(yè)主就打電話問樓管怎么回事,樓管說:“已經在他們家看情況了,先關掉我家地暖管總水閥再說。后來打電話問樓下戶主,她說物業(yè)換了我家的地暖總水閥,因之前水閥壞了,水進入家里,地暖管爆了,他們家衛(wèi)生間、臥室客廳都被淋了。讓我趕緊回家看看?!?/span>
  104日,業(yè)主趕回家,剛進家門就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間,連著衛(wèi)生間的主臥室地板被水泡過的痕跡,衛(wèi)生間的地板也翹起來了。
  業(yè)主就打電話給樓管,樓管來了后,說每年供暖試水是正常情況,沒想到出現(xiàn)這事,地暖管保修期兩年已經過了,他們不負責維修和賠償。

  業(yè)主說:“之前根本不知道他們要試水,也沒接到電話通知,他們說在小區(qū)樓下張貼了,我沒注意是我的責任,我認為他們通知不到位,造成試水時候家里沒人而擴大了損壞。而且他們對井道各戶暖氣閥等檢查維護不到位,導致水壓進入我家室內,沖爆了地暖管,他們應該負全責。物業(yè)后來找來了保險公司,保險公司人員對損失情況登記拍照,并說以后找物業(yè),不要找他們,他們和物業(yè)交涉,就說明物業(yè)對這些是投保過的。物業(yè)后來又在找漏水點,結果家里衛(wèi)生間就聽到咕咕聲,瞬間水也從地板溢出來。他們只說就這里爆了,但地暖管過了兩年保修期他們就不予承擔地暖管破裂的責任?!?/span>

  聽完業(yè)主的自述,小編也不能說是誰的責任,地暖在初步完工時施工人員會對地暖管打壓4-6公斤測試,如果管的質量很差的話可能會開裂或凹凸不平。如果測試過了的話,平時使用時不會爆炸的,一是使用期為2公斤左右,二是水的溫度一般在65度左右,這個溫度和壓強根本不會發(fā)生爆炸的情況,但也不除會爆炸的可能,每年水暖爆炸發(fā)生率還是較多的。

因此小編推薦大家使用電地暖,安邦發(fā)熱電纜低溫輻射供暖系統(tǒng)是以電力為能源、發(fā)熱電纜為發(fā)熱體,將100%的能源轉換為熱能,通過采暖房間的地面(或墻面、頂面)以低溫熱輻射的形式,把熱量送入房間。傳導、對流和輻射三種熱量傳遞方式中人們對輻射熱的感覺最為良好,因此,發(fā)熱電纜低溫輻射供暖系統(tǒng)是世界暖通工程界公認的最理想、最先進的采暖方式之一。

  信息引用:地暖

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